Дух каждой эпохи лучше всего отражается в градостроительстве. Печерский район в данном случае является показательным. Предлагаю совершить небольшую прогулку по улицам Печерска и посмотреть какие тренды наиболее актуальны в градостроительстве начала ХХI века.
Давайте начнем прогулку, например, с улицы Анри Барбюса. Улица Анри Барбюса начинается вот так.
Жк»Тетрис Хаус»(слева), жк «Челси»(по центру) и еще один безымянный кирпичный жк.
Пойдемте дальше. По адресу Барбюса 5б запроектирован жилой комплекс «Стиль» — 2 жилые башни 18 и 23 этажа. Скоро должны начать строить.
Ну дома как дома, в принципе ничего особенного. Пойдемте дальше. Дальше 22-этажное здание по адресу Барбюса 16. В общем тоже ничего интересного.
Дальше на месте детского сада начато сооружение вот такого здания.
На углу улицы Барбюса и Патриса Лумумбы строится жилой комплекс «Престиж Холл» — на тесном участке максимально плотно расположен многосекционный 28-этажный жилой комплекс на 663 квартиры. Пока что в эксплуатацию введена только половина квартир.
По другую сторону улицы Патриса Лумумбы, по адресу Барбюса 39 начинается строительство еще одного жк из 3х башен. Комплекс башен будет располагаться на территории старого завода, который сейчас сносят.
Через дорогу, там же на углу Барбюса и Лумумбы запроектирован офисный центр.
Фактически часть его уже построена, там находятся офисы «Укрзализницы».
А вот так сейчас выглядят тротуары на перекрестке Барбюса и Лумумбы.
Согласитесь, не очень удобно ходить. Женщинам с колясками и пенсионерам зачастую приходится идти по проезжей части. В лучшем случае машины оставляют узкий проход шириной меньше метра. А ведь это сейчас, когда еще не построено 3 башни на Барбюса 39, не достроен офисный центр «Укрзализницы», не достроен «Престиж Холл» и введена в эксплуатацию только первая очередь жк «Бульвар Фонтанов», который по сути будет занимать пол квартала.
Вот кстати Бульвар Фонтанов.
К Бульвару Фонтанов вопросов нет — его эти проблемы не коснутся. Там будут и тротуары, и благоустройство и пешеходные зоны — разумеется только для жильцов.
А вот так пока что выглядит тротуар не для жильцов. Строителей не уведомили, что на Печерске есть пешеходы, да и вообще не солидно как-то по Печерску перемещаться пешком. Тротуар тут не нужен.
Но пойдемте дальше по Барбюса. Тут на территории целого квартала заканчивается строитльство жк»Французский Квартал».
Что же в нем французского?
Как что — Эйфелева башня!
Эдакий сельский свэг. Поднялся на торговле носками в переходах, купил квартиру и рассказываешь односельчанам — «у меня из окон вид на Эфелеву Башню».
Ну то ладно. Дальше строится жк «Централ Парк».
Название конечно гениальное. Можно представить совещание руководства фирмы-застройщика. Большой такой длинный стол, в торце сидит пузатинький директор.
-Есть маленький участок на территории бывшей промзоны без деревьев. Нужно построить 4 жилых башни. Как назовем?
-Централ парк!
-Браво! Гениально!
И миттинг-рум разразился громкими аплодисментами.
Вообще конечно то с каким проворством ведутся все эти стройки на Печерске даже вселяет какую-то надежду — в стране вроде кризис и война, а стройки ведутся каждый день… Наверное застройщик что-то знает.
Паралельно улице Барбюса идет еще одна небольшая улочка — Предславинская. Тут рядом с историческими зданиями сооружается замечательный жилой комплекс из трех башен.
Самый показательный ракурс у комплекса конечно со стороны Красноармейской.
Живописно, не правда ли? Ну а почему нет? Если киевские власти не посчитал нужным задать какие то градостроительные ограничения на данном участке, то какие могут быть вопросы к застройщику?
А вот так видят будущее улицы Барбюса в архитектурной мастерской Ежова.
В квартале между Предславинской и Барбюса планируется строительсво еще одного жк из двух башен.
Не плохо. Но вот как выглядит улица Предславинская в этом месте сейчас.
Проезд есть максимум для одной машины.
Дальше на углу Предславинской и Ковпака находится такой дом. Тоже довольно крупный объем.
Заканчивается улица Предславинская въездом на следующую стройку.
Надеюсь вам еще не стало скучно. Потому что дальше интересней.
Переулок Лабораторный. Смелое градостроительное решение.
Это не объект на этапе строительства, это готовый продукт дизайна. Здание заселено и находится в таком виде уже 10 лет.
Теперь давайте поговорим о допустимых расстояниях нового строений от уже существующих зданий на примере бульвара Леси Украинки.
Вот здание Леси Украинки 7а. Оно, кстати, выше бизнес-центра Парус за счет рельефа. Со стороны Леси Украинки 27 этажей, со стороны Первомайского — 33. Прямо перед ним вырастает новое здание.
Портал Недвижимости Киева , новостройки.
