Вы еще помните времена, когда небольшая двухкомнатная квартира в Киеве стоила 15-25 тысяч долларов? А «трешка» на массивах — максимум 50 (поискав, можно было вложиться и в 30-ть)! Тогда молодая семья, имеющая стабильный доход, вполне могла позволить себе взять кредит в банке и за несколько лет получить в полную и безраздельную собственность свое первое жилье. Сегодня кажется, что эта история настолько давняя, что и на правду-то не похожа! А прошло меньше 15-ти лет!
Что изменилось за это время? Ведь затраты на многоэтажное строительство не могли за такой короткий период вырасти больше, чем в 5 раз! Почему же тогда средняя цена 1 квадратного метра городской жилплощади добралась до отметки 1803 доллара?
На самом деле, все очень прозаично: стоимость такого товара, как квартира, диктуется в первую очередь спросом, а уж с этим в больших быстро растущих городах редко возникают проблемы!
За 15 лет в Киеве произошло невероятное перенаселение, цены на квартиры в черте города взлетели до нереальных высот, и мечта о собственном жилье в мегаполисе для большинства обычных молодых семей (даже с 2-мя работающими) покрылась серой дымкой невозможности.
Кажется, что решения у этой проблемы нет, ведь нельзя вернуться в начало 21 века, чтобы купить свои квадратные метры по разумной цене. Но, если расширить границы поиска, то вполне можно обнаружить нестандартный выход! Недорогие дома под Киевом и таунхаусы (квартиры с двориком) в близком пригороде от компании Евродом могут стать той самой «машиной времени», дав возможность приобрести собственное современное жилье по цене от 466 у. е. за квадратный метр!
Сравните: 1803 у. е. за метр в общей бетонной коробке или 466 у. е. за метр собственного отдельного дома! Выбор, на наш взгляд, очевиден. Приятным бонусом такого решения станет участок земли в 6 соток, который идет в комплекте. На этом перечень «плюшек» от Евродома не заканчивается. Ваш дом за эти деньги будет построен из качественных строительных материалов с использованием передовых технологий строительства и оборудован:
- металлопластиковыми окнами;
- Антимоскитными сетками;
- деревянной лестницей;
- теплой крышей;
- ограждением.
А прокладка необходимых коммуникаций, обустройство удобных асфальтированных подъездных дорог, обеспечение охраны территории давно уже стало стандартами недорогого, но качественного коттеджного строительства от компании «Евродом».
Остановимся подробнее на наиболее выгодных и интересных, на наш взгляд, предложениях, расположив их от самых дешевых к относительно дорогим. Заметим, что стоимость разнится в зависимости от площади и месторасположения дома.
1. 23900 у. е. за 48 кв. м.
с. Колонщина, коттеджный комплекс «Солнечная Поляна».
Такой небольшой уютный коттедж прекрасно подойдет как для дачи, так и для постоянного проживания. В нем комфортно разместится семья из 2-3 человек. Расположен в 2 км. от леса и 5 км. от Макаровского водохранилища. До города можно добраться рейсовым автобусом или маршруткой, которая отправляется от станции метро каждые 30 мин. Рядом есть магазины, школа, детский сад, больница. Подробнее о преимуществах проживания в Кононщине можно прочесть на сайте Евродома.
2. 29900 у. е. за 48 кв. м.
с. Вишенки, коттеджный комплекс «Вишневый Хуторок».
Расположен всего в 10 км от Киева рядом с лесом и заливами Днепра. Добраться до Киева на общественном транспорте можно за 15 мин. В перспективе – строительство новой дороги Киев-Процев, которая фактически нивелирует расстояние от Вишенок до города.
3. 39900 у. е. за 72 кв. м.
с. Колонщина, коттеджный комплекс «Лесная Песня».
Расположен в 100 м. от хвойного леса. Рядом остановка, магазины, новый детский сад, школа. Как и предложение №1, радует расположением в динамично развивающемся селе, где постепенно появляются вся инфраструктура, необходимая искушенному гороскому жителю. Но при этом вокруг – совершенно невероятная природа.
4. 43900 у. е. за 72 кв. м.
с. Безугловка, коттеджный городок «Новая Александровка».
Двухэтажный коттедж, окруженный зелеными насаждениями. Находится на закрытой охраняемой территории, внутри которой детская площадка. Рядом магазины, кафе, рынок, большой супермаркет. Возможность прописки в Киевской области. Расположен в 11 км. от города. Рядом гипермаркет «Fozzy».
5. 48900 у. е за 72 кв. м.
с. Белогородка, коттеджный комплекс «Happy Land».
Интересное предложение для тех, кто хочет жить в своём доме, но в то же время недалеко от Киева. В проекте разработан ландшафтный дизайн, детские площадки. Такое решение придает комплексу еще более гармоничный вид.
6. 79900 у. е. за 84,2 кв. м.
с. Чайки, таунхаус.
Двухэтажная квартира в таунхаусе, с собственным двориком. Этот вариант очень удобен и популярен благодаря своей планировке и близостью к городу. Таунхаус расположен всего лишь 2 км. от Киева! Учитывая, как быстро разрастается город, многие уже считают «Чайку» частью Киева.
7. 119900 у. е. за 120 кв. м.
с. Романков, коттеджный комплекс «Романково».
Двухэтажный большой особняк в элитном месте Киевской области по цене 2-х — 3-х комнатной квартиры в отдаленном от центра спальном районе. Рядом ресторанные комплексы, Голубое озеро. Деловой центр столицы – Печерск всего в 10-ти минутах езды по досаточно скоростной Новообуховской трассе.
Как видите, хороших предложений немало, необходимо только решить, какое является приемлемым и отпимальным именно для Вас.
Подводя итог, хочется отметить, что дом в пригороде выгодно отличается от квартиры в городе не только относительно низкими затратами на его приобретение, но и более высоким качеством жизни, которое он обеспечивает. Через несколько лет киевляне, по примеру жителей многих европейских и американских городов, начнут массово стремиться выбраться из душных высоток в малоэтажные личные загродные дома. Ведь именно на природе мы по-настоящему живем и отдыхаем; город же делает из нас своих рабов, отравляя и подчиняя безумному ритму. И, перебираясь в пригород, вчерашние городские жители обеспечат возрастание спроса на загородную недвижимость. А о том, что бывает с ценами в условиях возросшего спроса, мы говорили выше.
source|http://zastroy.com/