 |
Как говорит одна моя близкая знакомая – зачем покупать квартиру в Украине?! Покупай в Испании, сейчас там кризис, самое время покупать там! И знаете, это заставляет задуматься. |
|
| Заставляет задумать не тот факт, что при ее словах, она купила офис в Киеве, строит под Киевом дом, а в том, что у нас все же кризис или нет? Или что же в стране происходит? Но не хочется мне влезать в эту полемику, рассуждая о политике, в которой я ни капли не смыслю. И все же, каждый, для кого квартирный вопрос остается актуальным, задается вопросом – что, где, когда? Подобно игре с волчком, каждому предстоит свой вариант развития событий, у каждого свои запросы, возможности и планы в жизни. Но стоит ли оно того? Стоит ли однокомнатная квартира твоей молодости (в лучшем случае)? Чтобы ты лучшие годы своей жизни как раб бетонных стен и головы вверх не поднимал? Да ладно, у каждого свой выбор, но обычно хорошо бывает там, где нас нет. | ||
Как говориться, спрос рождает предложение. Цены ведь высоки, но реальны! Реальны не для большинства, но все же и не космические! Да, девелоперы имеют прибыль в двести-триста процентов – это уже вопрос в совершенно другом – регулировании цен государством, алчности как общенациональной черты. Если подумать, продукты мы покупаем с куда большей накруткой, а они в свою очень более первой необходимости товар чем квартира. Чтобы в нашей стране что-либо построить – нужно набраться не только смелости, но и терпения, знаний, связей; строят только те, кто на короткой ноге с властью. Везде требуют взятку. Нет, это в паспортной столе намекают о шоколадке, а здесь сразу же речь идет о конкретных суммах. Построить дом – привести технику, материал и строителей – это полдела, а вот запроектировать, собрать все подписи, найти инвесторов, получить разрешение на строительство, подключить ко всем коммуникациям, ввести в эксплуатацию – в каждом отдельном случае это разные цифры.
Ну, во-первых цены у нас всё же ниже европейских и американских. И это не смотря на бытующее мнение, что все с точностью до наоборот. И в цивилизованных странах на жилье берут кредиты, и их не только берут, важно, что их дают! На человеческих условиях. В свое время, когда в штатах процент по кредитам подняли на 1 процент, народ стал массово выставлять свои дома на продажу, взятые на тридцать лет под два-три процента. Но, как говориться, нам бы их проблемы. А проблема у нас с завышенными ценами появилась лишь тогда, когда не стали получать прежних доходов и банки требуют по любому случаю показать золотую карточку. Да, жилье неоправданно дорогое, но также нам и достоверно неизвестно в какую сумму обходится девелоперу строительство того или иного объекта, сколь конвертов ему приходится оставить в чиновничьих кабинетах, экспертизах и прочих служб. Нет, это не оправдание для таких высоких стен. Но застройщик – такой же человек как и мы все, он предлагает товар – и ваше дело покупать его или нет. Половина Америки живет в съемных квартирах всю жизнь и ничего, справляются, но они знают, что у них есть они сами и хорошо потрудившись можно осуществить любую мечту. Мы стоим только на пороге того, чтобы понять, что время бесплатного сыра прошло и «бесплатного» ничего уже не будет. Вот 95% городов Украины продают жилье за бесценок – но все хотят в столицу, а это уже значит, что чем-то придется пожертвовать. Или быть патриотом, не гнаться за сверхприбылью, а ехать в глубинку и развивать регионы.
В частности, в Германии стоимость 1 кв. м составляет 0,8 средней зарплаты за метр, в России — 1,5 средней зарплаты, тогда как в Украине 1 кв. м стоит 4 средние зарплаты. Давайте лучше возрождать производство строительной техники и стройматериалов в стране, не вести все из Китая, создавать рабочие места на предприятиях и повышать покупательную способность каждого.
Новогодние горящие туры по популярным направлениям.