 |
Цена квадратного метра жилья на первичном рынке недвижимости должна составлять $1,5 тыс. |
|
| Об этом заявил директор инвестиционно-консалтинговой фирмы Global solutions Сергей Томасов в эфире Украинского радио. | ||
«Цена на рынке недвижимости складывается из себестоимости строительства и себестоимости приобретения застройщиком земельного участка и прибыли застройщика.
На сегодняшний день, если посчитать все эти затраты и минимальную прибыль застройщика, то цена на первичном рынке должна составлять 1,5 тысячи долларов за квадратный метр», — сказал он.
«Такая цена может быть, например, в Донецке, Кировограде и городах-спутниках Киева. Но в центре столицы или приближенных к нему районах она больше, потому что большая цена земельного участка и дороже стоит документация. К тому же нельзя сбрасывать со счетов коррупционную составляющую», — добавил эксперт.
Томасов также рассказал, сколько денег необходимо на погашение ипотеки.
«Если вы хотите приобрести двухкомнатную квартиру, то готовьтесь каждый месяц откладывать от 600 до 1 тысячи долларов на погашение ипотеки, если вана взята на 15-20 лет», — отметил он.
В свою очередь президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов отметил, что наибольший спрос по-прежнему имеют однокомнатные квартиры.
«Оптимальный вариант общей площади однокомнатной квартиры должна составлять около 30 квадратных метров», — подытожил он.
Качественный и современный камин для уютного жилья.