Несоответствием официальной информации реальному положению дел с обманутыми дольщиками заинтересовались на высшем уровне. Специальная рабочая группа Совета при президенте России займется проверкой отчетов о решении проблемы на местах. Фронтом работ новая комиссия обеспечена на много лет вперед.Несоответствием официальной информации реальному положению дел с обманутыми дольщиками заинтересовались на высшем уровне. Специальная рабочая группа Совета при президенте России займется проверкой отчетов о решении проблемы на местах. Фронтом работ новая комиссия обеспечена на много лет вперед.
На прошлой неделе Советом при президенте России по содействию развитию институтов гражданского общества и правам человека была создана рабочая группа по мониторингу проблемных объектов в строительстве. Планируется, что эта группа займется, в том числе, и анализом соответствия официальной информации о решении проблемы действительному положению дел.
Расхождения в «бухгалтерии» инициативных групп дольщиков и властей наблюдаются повсеместно: и в не имеющих возможности самостоятельно справиться с проблемой депрессивных регионах, и в благополучной Москве. Так, столичный мэр рапортует президенту, что большинство пострадавших дольщиков получат свои квартиры уже в следующем году, а в редакцию «Жилплощади» непрерывным потоком идут письма от тех, кого «пострадавшими дольщиками» просто не признают.
«Мой общий стаж 30 лет, я 12 лет копила на эту квартиру и понимаю, что никогда больше мне на нее не заработать,
— пишет наша читательница, ставшая жертвой ООО «ИК ВНЛ». – Уважаемый Юрий Михайлович, я, гражданка России, прошу не бросать меня на произвол судьбы и включить в программу с обманутыми дольщиками. С надеждой на справедливость, Татьяна К.»
Однако сбыться надеждам Татьяны вряд ли суждено: обобравшая ее фирма не вошла в перечень компаний, чьи обязательства перед дольщиками взяло на себя правительство Москвы.
С момента образования в ноябре 2005 года специальной комиссии при столичном стройкомплексе городские власти признали пострадавшими около 3300 дольщиков. По заявлениям руководителя стройкомплекса Владимира Ресина, больше половины проблемных домов уже сдано: 16 в прошлом году и 4 – в нынешнем. Однако, как утверждает пресс-секретарь Оргкомитета пострадавших соинвесторов Анастасия Антонычева, в отчеты попадают, в том числе, и обычные долгострои, которых вообще не было в списках объектов «строительных пирамид».
При этом московские власти упорно считают недостойными внимания около 700 семей, обманутых компаниями «Сиболь», «Сибур-Инвест», «Империя», «ИК ВНЛ», «Атика-2000», «Экипаж». Этих граждан не признают пострадавшими при инвестировании в строительство жилья и предлагают им, как жертвам мошенничества, решать свои проблемы в судах.
Позиция властей такова: правительство Москвы не привлекало эти компании к строительству и, следовательно, не несет ответственности за их действия.
Как объяснили «Газете.Ru» в московском стройкомплексе, город взял на себя ответственность по объектам тех компаний, с которыми городом были подписаны инвестконтракты. В случаях же «чистого мошенничества» у властей нет для этого никаких правовых основ. «Мы сочувствуем этим людям, – заявил собеседник «Газеты.Ru». – Но они должны обращаться только в суд».
В суд, понятно дело, пострадавшие граждане уже обращались.
«Многие из нас отсудились и имеют на руках исполнительные листы, и именно на этом основании нас не вносят в «списки Ресина»,
— считает представитель инициативной группы пострадавших от компании «Сиболь» Дмитрий Корзыкин. – Но судебные приставы ничем не могут нам помочь».
По мнению оставшихся за бортом граждан, московское правительство занимается только незаконченными объектами – теми, где новый инвестор сможет заработать.
Тогда как в городе давно построены и заселены десятки домов, где были осуществлены двойные продажи. И жертвам этих двойных продаж, как и покупателям «виртуальных» квартир, не на что рассчитывать. Руководители фирм-мошенников находятся либо под судом, либо под следствием, но у дольщиков нет никакой надежды на то, что благодаря работе правоохранительных и судебных органов им компенсируют убытки.
Как говорят пострадавшие, не желающее сейчас помогать им московское правительство наверняка в свое время покрывало мошенников.
«Просто так никого на рынок недвижимости не пустят, – считает Дмитрий Корзыкин. – У этих фирм были рекомендательные письма от правительства Москвы. А в интернете мы нашли, что после того, как против руководства «Сиболь» завели уголовное дело, московское правительство наградило директора этой фирмы за заслуги перед обществом».
Награждена почетным знаком «Строительная слава» и компания «ИК ВНЛ», продававшая квартиры, не имея никаких документов, подтверждающих ее права на строительство домов. По данным пресс-службы префектуры Юго-западного округа, где «строила» свои объекты компания, «как инвестор, соинвестор или участник строительства каких-либо жилых домов на территории Москвы ООО «ИК ВНЛ» вообще не зарегистрировано».
Между тем компания, в отношении которой дважды возбуждались уголовные дела по факту мошенничества, продолжала собирать деньги с граждан вплоть до ареста ее руководителей в ноябре 2006 года.
По мнению пострадавшей Татьяны К., ее семью лишила права на жилье не только фирма-мошенница, но и прокуратура, и городские власти. «Когда я в августе 2004 года оплатила будущую квартиру, я не знала, что «ВНЛ» находится под следствием, – рассказала Татьяна К. – Зато повсюду видела презентации и рекламу фирмы, которой, несмотря на уголовное дело, никто не мешал продолжать свою деятельность! В марте 2005 года дело закрыли, но в июне 2006 года возбудили новое. Однако продажа несуществующих квартир продолжалась даже после этого».
«Будь у нас в стране мощная судебная власть, пострадавшие граждане должны бы выкатить иск против прокуратуры
— считает представитель Оргкомитета пострадавших соинвесторов Светлана Дроздова. – В 2005 году людям заткнули рот – возбужденное по заявлению граждан уголовное дело закрыли «за отсутствием состава преступления». И новое дело было открыто только после вмешательства управления по экономической безопасности, куда пожаловались пострадавшие».
Судиться с прокуратурой никто из дольщиков, естественно, не собирается. У 350 жертв «ИК ВНЛ» сейчас другая задача – отыскать «правовые основы» для того, чтобы власти признали их «обманутыми дольщиками» и занялись их проблемами.
Больше двух лет люди потратили на то, чтобы доказать, что фирма не имела права продавать квартиры; получается, теперь они должны найти документы, подтверждающие обратное. В противном случае, по ныне действующим правилам, им никогда не попасть в заветный «список Ресина», где учтены «правильные» обманутые дольщики.