 |
Наступного року житло у столицi i далi дешевшатиме… |
|
| За 2012-й цiни на вторинному ринку знизилися у середньому на 5 вiдсоткiв. Однак варiацiї за районами дуже вiдчутнi. У Шевченкiвському — квартири продавали на 20 процентiв дешевше, нiж торiк. У Печерському — на 14. А ось на Троєщинi та Лiсовому масивi помешкання навiть трохи подорожчали. | ||
Вiталiй Котенко, експерт ринку нерухомостi: «Идёт сжатие рынка и стремительное удешевление центра города и квартир не очень ликвидных. Рано или поздно они придут к ценам эконома и точно также толкнут вниз этот эконом. И, собственно, падение продолжится».
Найсуттєвiше впали у цiнi квартири у ранiше престижних дореволюцiйних будинках i «сталiнках». Земельнi надiли для будiвництва власного житла теж подешевшали i ця тенденцiя збережеться.
Андрiй Гусельников, експерт ринку нерухомостi: «Всё, что происходит на рынку земли, достаточно просто и прогнозируемо. К сожалению, на сегодняшней день стоимость сотки медленно, но снижается. Я не хочу сказать, что эта динамика угрожающая. Нет, это в пределах 5 процентов мы это наблюдали и в прошлом году за год».
А ось малогабаритнi хрущовки i новобудови економ-класу лишилися на тому ж рiвнi. Грошi, аби купити щось краще, мало в кого є, тож на такi — найбiльший попит. I далi ситуацiя для покупцiв не полiпшиться.
Вiталiй Котенко, експерт ринку нерухомостi: «Инвестиций особо в страну нет, ипотека не работает. Скажем так, последними постановлениями она ещё больше становиться недоступной. ВВП не растёт целый ряд факторов, который говорит о том, что в 2013 году ждать нам расцвета рынка недвижимости вряд ли придётся».
Тому кажуть, дорогi та нелiквiднi квартири подешевшають принаймнi на 5-10 %. Однак, це тiльки за умови, що владi вдасться втримати курс гривнi. Якщо ж нi — обвал на вторинцi може бути i бiльший. Бо лише первинний ринок не так залежить вiд курсу долара. Усi необхiднi будiвельнi матерiали можна придбати в Українi.
Грунтовки и лаки смотрим на сайт компании http://www.tdlkm.com.ua/