Для многих стран такая величина колебаний могла бы привести к масштабному кризису экономики. Для нашего рынка – это типичные колебания. В другие годы величина колебаний, связанных с элементарной сезонностью, превышала 20%. И никаких кризисов в этой связи не возникало.

На фоне активной кампании, развернутой в прессе, относительно стремительно падающих цен на квартиры, агентством "Харьковская Недвижимость" был проведен анализ предложения на продажу 1-3 комн. в г. Харькове. Выбор типа объектов для анализа основывался на том, что квартиры на сегодняшний день являются самым значимым, для большинства участников рынка недвижимости, товаром. Кроме того, в силу стандартизованности квартир, они являются наиболее удобными для проведения подобного анализа. В ходе анализа учитывались не только колебания цен, но и количество выставляемых на продажу квартир по месяцам. В качестве источника была использована база данных агентства "Харьковская Недвижимость". Для анализа использовались данные только вторичного рынка квартир.
Проведенный анализ показывает, что первое полугодие 2007 года не было стабильным в направлении движения, как величины предложения, так и цен. За 6 месяцев текущего года в продажу поступило в общей сложности 3670 квартир, из которых:
1-комнатных – 1257;
2-комнатных – 1305;
3-комнатных – 1108.
Средняя стоимость 1 кв. метра за истекшие полгода составляла:

В Москве с 25 июля по 1 августа "квадрат" первичного жилья подешевел на $25 и составил $4082 за кв.м. Вторичное жилье подорожало на $113 и достигло $5573 за кв.м. Касательно других крупных городов Украины ситуация на рынке жилья следующая...

Стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке регионов по состоянию на 18 июля 2007 года:

Днепропетровск - $1332,3

Донецк - $1300,3

Запорожье - $1142

Львов - $1624